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施王物聯(lián)丨在影響下，如何讓公寓經(jīng)營(yíng)活的更好？
在社會(huì)飛速發(fā)展的，越來(lái)越多的年輕人選擇長(zhǎng)租公寓作為在城市扎根的“首站”居住地，因此，對(duì)長(zhǎng)租公寓的需求量也在不斷擴(kuò)大。在市場(chǎng)需求和政策指引的共同作用下，長(zhǎng)租公寓規(guī)?；鸵?guī)范化已經(jīng)成為發(fā)展趨勢(shì)，加上大環(huán)境的影響，加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)租公寓的精細(xì)化管理、實(shí)現(xiàn)數(shù)字化經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為長(zhǎng)租公寓發(fā)展的關(guān)鍵詞。
施王物聯(lián)五大功能助力企業(yè)與房東
輕資產(chǎn)·重運(yùn)營(yíng)
施王物聯(lián)開(kāi)發(fā)的智慧房東軟件系統(tǒng)，為長(zhǎng)租公寓帶來(lái)標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化的服務(wù)，通過(guò)資金安全、資產(chǎn)收益、降低運(yùn)營(yíng)成本等方面，實(shí)現(xiàn)房東收益穩(wěn)定、減輕運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
1：房源管理
房東可以通過(guò)施王智慧房東APP，對(duì)房源信息進(jìn)行快速錄入、實(shí)現(xiàn)對(duì)房源的統(tǒng)一管理，通過(guò)APP，房東可以及時(shí)了解當(dāng)前房屋的出租狀況、空置狀況，合約即將到期的房屋會(huì)進(jìn)行標(biāo)注提示，便于房東及時(shí)調(diào)整招租策略，降低公寓空置率。
2：在線簽約
施王物聯(lián)的運(yùn)營(yíng)模式在于依托自身優(yōu)勢(shì)，充分結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際的情況下，實(shí)現(xiàn)房東端、租客端的無(wú)縫對(duì)接，租客與房東可以使用在線簽約功能實(shí)現(xiàn)線上簽約，通過(guò)CA認(rèn)證提高效率，有效降低合同管理丟失風(fēng)險(xiǎn)。
3：支付繳費(fèi)
施王智慧房東的繳費(fèi)功能支持三種支付方式（錢(qián)包、微信、支付寶）在線交納房租、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，手續(xù)費(fèi)用業(yè)內(nèi)比較低，使用合作銀行（泰隆銀行、上海銀行）比較低可實(shí)現(xiàn)“0”手續(xù)費(fèi)，資金均由銀行全程監(jiān)管，不經(jīng)過(guò)平臺(tái)賬戶，確保房東與房客雙方的資金安全。
4：運(yùn)營(yíng)管理
實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)房屋空置率、出租率等動(dòng)態(tài)信息，對(duì)每月的能耗信息、收支明細(xì)生成運(yùn)營(yíng)報(bào)表，用圖表化的形式讓財(cái)務(wù)賬單一目了然，經(jīng)營(yíng)情況盡在掌握中。
5：智能管控
?施王物聯(lián)自主研發(fā)的智能電表、智能水表、智能門(mén)鎖等硬件設(shè)備與智慧房東系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)物聯(lián)，智能催租，告別人工催款。
?智能管控功能，通過(guò)大數(shù)據(jù)智能分析租客行為偏好，發(fā)現(xiàn)租客存在異常租住情況、異常用水、用電情況時(shí)，及時(shí)發(fā)出監(jiān)測(cè)預(yù)警提示公寓管理員。
現(xiàn)在越來(lái)越多的公寓選擇與專業(yè)的管理平臺(tái)合作，更有針對(duì)性來(lái)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，對(duì)此，一直在長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域深耕多年的施王物聯(lián)，一直致力于通過(guò)我們靈活有效的合作模式、強(qiáng)大的數(shù)據(jù)資源整合能力、專業(yè)的渠道拓展能力，成為更多公寓在實(shí)現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型中的比較好合作伙伴。
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