請求昆明法院依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄將本案移送被告經(jīng)營所在地上海法院管轄。上海經(jīng)濟律師吳劍勇dai表被告申請管轄異議的主體要點:一、雖然原告買賣的對象是房產(chǎn),債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對象也是房產(chǎn),但訴訟雙方簽訂的是權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議,屬于因房屋買賣引起的債權(quán)類糾紛,應(yīng)按債權(quán)債務(wù)糾紛認(rèn)定本案,本案不應(yīng)按不動產(chǎn)糾紛確定立案案由,應(yīng)按權(quán)益轉(zhuǎn)讓的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛確定法院審理的立案案由;二、《民事訴訟法》有約定管轄的法律規(guī)定,雙方在權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中按約定管轄的規(guī)定進行了約定,屬于約定管轄,根據(jù)更高人民法院《關(guān)于適用的解釋》第三十條規(guī)定:根據(jù)管轄協(xié)議,起訴時能夠確定管轄法院的,從其約定,所以本案應(yīng)優(yōu)先適用《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄。三、訴訟雙方之間的約定管轄不違反專屬管轄及級別管轄的規(guī)定,所以應(yīng)優(yōu)先適用約定管轄將本案移送至被告所在地上海法院管轄審理。四、法院裁定移送管轄上海經(jīng)濟律師吳劍勇dai表被告向昆明法院申請管轄異議之后,昆明法院依法受理被告的申請。昆明法院審查后認(rèn)為,《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟。經(jīng)濟律師咨詢，吳劍勇律師為您提供專業(yè)的法律意見。浙江經(jīng)濟案件律師咨詢

    原告與被告在《商品房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中明確約定：如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生**的，任意一方可向甲方所在地法院起訴，根據(jù)該約定，原告應(yīng)向被告所在地法院起訴，被告對管轄權(quán)提出異議的事實及理由成立，依照《民事訴訟法》第二十四條、第三十四條、第三十五條、第三十七條、百三十條，《高**法院關(guān)于適用〈民事訴訟法〉的解釋》第二十八條之規(guī)定，裁定將本案應(yīng)移送被告所在地的**法院管轄審理。五、吳劍勇律師的法律分析不動產(chǎn)案件屬于專屬管轄，是我國的《民事訴訟法》及高**法院的司法解釋的基本規(guī)定，但不是關(guān)于房產(chǎn)的案件都屬于專屬管轄。司法解釋對不動產(chǎn)**有明確的定義及規(guī)定，不動產(chǎn)**是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)**。依據(jù)上述司法解釋本案雖然是房屋買賣，房屋雖然屬于不動產(chǎn)，但卻不屬于司法解釋中規(guī)定的“因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)**”，而屬于一般的因房屋買賣引起的債權(quán)類**，所以只屬于買賣房產(chǎn)引起的法律**，但本身不屬于不動產(chǎn)**，不能按不動產(chǎn)**認(rèn)定專屬管轄，所以法院終采納了上海經(jīng)濟律師網(wǎng)吳劍勇律師提出的本案不屬于專屬管轄的法律意見。另外，約定管轄優(yōu)先適用于法律規(guī)定的“原告就被告原則”。上海保險合同律師經(jīng)濟律師事務(wù)代理，吳劍勇律師的專業(yè)服務(wù)讓您無后顧之憂。

    吳劍勇律師：上海經(jīng)濟合同律師的選擇在商業(yè)交易日益頻繁的，經(jīng)濟合同成為了企業(yè)和個人不得不面對的問題。選擇一個經(jīng)驗豐富、可靠的律師團隊，對于解決經(jīng)濟至關(guān)重要。吳劍勇律師，作為上海地區(qū)的經(jīng)濟律師，專注于提供的經(jīng)濟合同法律服務(wù)，是您值得信賴的法律伙伴。吳劍勇律師畢業(yè)于國內(nèi)法，具有深厚的法律理論基礎(chǔ)和豐富的實踐經(jīng)驗。他擅長處理各類復(fù)雜的經(jīng)濟合同案件，包括但不限于合同違約、合同解除、合同效力爭議等。吳律師深知合同法律的重要性，以及它對企業(yè)和個人的影響，因此他始終秉持著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，為客戶提供、的法律服務(wù)。在上海這座繁華的商業(yè)都市中，經(jīng)濟合同層出不窮。無論是企業(yè)之間的大額交易，還是個人之間的小額借款，都可能涉及到合同法律問題。吳劍勇律師憑借其的法律知識和豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，能夠迅速準(zhǔn)確地把握案件的關(guān)鍵所在，為客戶制定出合適的解決方案。作為上海合同律師中的佼佼者，吳劍勇律師不僅在本地享有盛譽，也吸引了眾多外地客戶的關(guān)注。他的能力和敬業(yè)精神得到了的認(rèn)可和贊譽。無論是通過訴訟還是非訴訟方式解決，吳律師都能夠為客戶提供有力的法律支持。在處理經(jīng)濟合同時。吳劍勇律師始終堅持以客戶利益為先。

    吳劍勇律師：您身邊的上海經(jīng)濟與合同法律在繁華的上海，經(jīng)濟往來頻繁，合同關(guān)系錯綜復(fù)雜。在這樣的商業(yè)環(huán)境中，一旦涉及經(jīng)濟或合同爭議，尋求一位、可靠的律師至關(guān)重要。，讓我們一同走近吳劍勇律師，領(lǐng)略他在處理上海經(jīng)濟與合同法律問題上的風(fēng)采。一、吳劍勇律師簡介吳劍勇律師，法律人士，擁有深厚的法學(xué)理論基礎(chǔ)和豐富的實踐經(jīng)驗。作為一位專注于經(jīng)濟與合同法領(lǐng)域的律師，他深諳各類經(jīng)濟案件的處理之道，尤其在上海地區(qū)享有盛譽。無論是代理企業(yè)應(yīng)對復(fù)雜的經(jīng)濟訴訟，還是為個人提供合同法律咨詢，吳律師都能憑借其精湛的法律技藝和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，為客戶爭取到比較大化的合法權(quán)益。二、經(jīng)濟律師的重要性在經(jīng)濟交往中，無可避免。面對紛繁復(fù)雜的經(jīng)濟，如何妥善處理，維護自身權(quán)益，成為了許多企業(yè)和個人面臨的難題。此時，一位的經(jīng)濟律師就顯得尤為重要。他們不僅能夠提供的法律意見，幫助客戶理清脈絡(luò)，還能客戶參與談判、調(diào)解、訴訟等法律程序，有效解決爭議，減少損失。三、上海合同律師的作用上海作為大都市，商業(yè)活動頻繁，合同類型多樣。從買賣合同、租賃合同到投資協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)許可合同等。無不涉及復(fù)雜的法律條款。一位熟悉本地法律法規(guī)的上海合同律師。在經(jīng)濟糾紛案件中，吳劍勇律師總能為客戶提供合適的解決方案。

    吳劍勇律師：您身邊的經(jīng)濟，解決上海合同法律問題在繁華的上海，無論是商業(yè)往來還是個人事務(wù)，合同都是維系各方權(quán)益的重要紐帶。然而，當(dāng)經(jīng)濟不期而至?xí)r，如何妥善處理合同法律問題，維護自身合法權(quán)益，成為擺在許多人面前的難題。此時，您需要一位、經(jīng)驗豐富的律師為您保駕護航。吳劍勇律師，作為上海地區(qū)的經(jīng)濟律師和合同法律，憑借其深厚的法律功底和豐富的實踐經(jīng)驗，為您提供的法律解決方案。一、吳劍勇律師簡介吳劍勇律師，畢業(yè)于法校，具有扎實的法律理論基礎(chǔ)和豐富的實踐經(jīng)驗。他專注于經(jīng)濟領(lǐng)域，尤其擅長處理各類合同法律問題。在多年的執(zhí)業(yè)生涯中，吳律師成功代理了大量經(jīng)濟案件，為當(dāng)事人了巨額經(jīng)濟損失，贏得了的贊譽和信賴。二、經(jīng)濟律師的重要性在經(jīng)濟交往中，合同是保障雙方權(quán)益的法律依據(jù)。然而，由于各種原因，合同時有發(fā)生。這時，一位的經(jīng)濟律師就顯得尤為重要。他們能夠運用法律知識，為您分析案情、梳理證據(jù)、制定策略，幫助您在法律框架內(nèi)大限度地維護自身權(quán)益。三、上海合同律師的服務(wù)范圍作為上海地區(qū)的合同法律，吳劍勇律師提供以下服務(wù)：1.合同起草與審查：根據(jù)您的需求。為您量身定制合同條款，確保合同內(nèi)容合法、有效，避免潛在風(fēng)險。吳劍勇律師，他在合同糾紛案件中的出色表現(xiàn)贏得了贊譽。浙江專業(yè)律師

經(jīng)濟律師事務(wù)代理，吳劍勇律師，您的案件我們用心對待。浙江經(jīng)濟案件律師咨詢

    案情簡介在我國大部分國民購買房產(chǎn)是用于自己居住,有一些先富裕起來的人員在資金充足的時候可能會重新購房用于改善性住房,或者在旅游城市及風(fēng)景名勝旁邊購房用于投資或者是節(jié)假日臨時居住。云南昆明是我國有名的旅游城市,中國有名的房產(chǎn)金融集團公司就在云南省昆明市開發(fā)健康產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)項目,原告就通過被告購買了一套精裝修房,支付購房款時雖然存在延期,但更終付清了全款。原告購房時國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展,投資市場蓬勃發(fā)展,整個市場行情一片欣欣向榮,但隨著時間推移經(jīng)濟進入低迷下滑趨勢,開發(fā)房產(chǎn)項目的房產(chǎn)金融集團公司資金鏈斷裂,引起該金融集團爆發(fā)金融危機,導(dǎo)致房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目延期與停工,給購房業(yè)主按期收房造成了一定的潛在風(fēng)險與危機。故此原告向昆明的人民法院起訴被告,要求人民法院判決解除合同并返還已支付的全部購房款。根據(jù)我國法院規(guī)定,不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,房產(chǎn)就屬于不動產(chǎn),所以原告就選擇向云南省昆明市下屬法院起訴,昆明法院受理并正式立案之后,依法向被告送達了案件受理通知書及起訴狀副本等材料。被告依法應(yīng)訴,并委托上海經(jīng)濟律師吳劍勇律師代理案件,吳劍勇律師審查案件后認(rèn)為,我國《民事訴訟法》有專屬管轄的規(guī)定,還有約定管轄的規(guī)定。浙江經(jīng)濟案件律師咨詢