山東厲害的拆遷代理律師事務(wù)所(價(jià)格透明:2024已更新)在明律師事務(wù)所,在確定農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)時(shí)，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷改建翻建或依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時(shí)，按當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過(guò)部分由集體收回使用權(quán)。非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地，房屋拆除后沒(méi)有批準(zhǔn)重建的，集體收回宅基地使用權(quán);

《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》條律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

從當(dāng)?shù)氐惹缹?shí)時(shí)關(guān)注拆遷補(bǔ)償安置政策變化，避免由于信息不對(duì)稱造成的補(bǔ)償不合理問(wèn)題。廠房拆遷補(bǔ)償相較于普通住宅補(bǔ)償更為復(fù)雜，因?yàn)樯婕暗接唵芜`約員工安置員工遣散社保設(shè)備遷移等問(wèn)題，在拆遷時(shí)十分容易忙中出錯(cuò)導(dǎo)致錯(cuò)算漏算。所以，小編建議在收到安置補(bǔ)償方案之后趕緊算一下自家廠房大概能補(bǔ)償多少錢，做到心中有數(shù)。

在拆遷的時(shí)候，征收方對(duì)于被拆遷人的安置補(bǔ)償一定要考慮到被拆遷人今后的生活，不能讓被拆遷人越拆越窮，甚至需要自己倒貼錢才能住進(jìn)安置房?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，保障被農(nóng)民原有生活水平不降低長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

山東厲害的拆遷代理律師事務(wù)所(價(jià)格透明:2024已更新)，所以，大家要注意收集保存相應(yīng)證據(jù)，如錄音錄像等。房屋拆遷依托于的批準(zhǔn)行為，如果征收批準(zhǔn)文件被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，被拆遷人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。批準(zhǔn)行為撤銷或確認(rèn)違法需要注意的是，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的規(guī)則，主張協(xié)議是因脅迫欺詐顯失公平簽訂的一方應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)來(lái)證明簽約時(shí)遭到了脅迫欺詐顯失公平情況。

【“協(xié)議搬遷”打頭陣，被征收人須謹(jǐn)慎】試問(wèn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)顯著偏低——譬如體現(xiàn)在房屋的重置成新價(jià)評(píng)估價(jià)值僅每平米500元，室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值的補(bǔ)償完全未按照市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估——甚至根本沒(méi)有個(gè)準(zhǔn)確數(shù)額，老百姓為什么愿意簽約搬遷?在明律師在上述案件的咨詢中深刻感受到，征收拆遷一旦啟動(dòng)，征收方強(qiáng)大的行政資源與村委會(huì)村集體經(jīng)濟(jì)組織的強(qiáng)大號(hào)召力，使得程序正義變得無(wú)足輕重起來(lái)。

山東厲害的拆遷代理律師事務(wù)所(價(jià)格透明:2024已更新)，行政復(fù)議有沒(méi)有有效期?有具體的復(fù)議要求和事實(shí)根據(jù)。申請(qǐng)人是認(rèn)為具體行政行為直接侵犯其合法權(quán)益的公民法人或者其他組織。想要提起行政復(fù)議需要滿足什么條件?行政行為屬于行政復(fù)議受案范圍和受理申請(qǐng)的復(fù)議機(jī)關(guān)管轄。有明確的被申請(qǐng)人。

2015年，由在明楊海軍律師代理的張風(fēng)竹訴濮陽(yáng)市國(guó)土資源局行政不作為案入選2015年***關(guān)于行政不作為案例。2018年，由在明所楊在明等律師代理的“許水云訴金華市婺城區(qū)人民行政強(qiáng)制及行政賠償案”入選***公布的批涉產(chǎn)權(quán)保護(hù)典型案例，該案還入選了2019年***評(píng)選的“2018年推動(dòng)法治進(jìn)程案件”。2017年，由在明所劉博韜律師主辦的如皋市房屋拆遷行政強(qiáng)制案入選“江蘇法院2016年度典型案例”。

，和其他拆遷不同的是，城中村一般采用原地回遷的方式，也就是舊房拆了蓋新房，被拆遷人在新房蓋好后可以搬回新房居住，被拆遷人不需要離開(kāi)生活了數(shù)十年的地方，也不用擔(dān)心新環(huán)境的適應(yīng)問(wèn)題。那么2023年城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是怎樣的呢?我們可以參考浙江省金華市金華開(kāi)發(fā)區(qū)江南街道的補(bǔ)償辦法，以此估算自家拆遷時(shí)可以獲得的補(bǔ)償。

聽(tīng)證權(quán)被拆遷人如果遇到不合理補(bǔ)償強(qiáng)拆逼遷信息不公開(kāi)等情況，可以在有效期內(nèi)行使自己的救濟(jì)權(quán)利，也就是在拆遷律師的幫助下提起行政復(fù)議或者行政訴訟。救濟(jì)權(quán)如多數(shù)被拆遷人對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議的，市縣級(jí)人民就應(yīng)當(dāng)組織被拆遷人和公眾代表參加聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

所以如果在拆遷還沒(méi)有簽字,家里被強(qiáng)拆了，應(yīng)該立即發(fā)起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。