廣東出名的學(xué)校拆遷律師哪個好(看這里! 2024已更新)在明律師事務(wù)所,馬麗芬律師馬麗芬律師是北京市早辦理拆遷案件的律師之一，專門代理全國各地拆遷案件，在該領(lǐng)域已有14余年的經(jīng)驗，熟知北京及周邊地區(qū)征拆案件的談判習(xí)慣和補償政策，曾參加過《置業(yè)法眼》等多個法學(xué)類節(jié)目專訪和法學(xué)雜志專訪。

基于此，在明律師不建議被征收人自行申請行政賠償后再來咨詢律師，而是要在起訴確認行為違法前就請律師介入，由律師根據(jù)具體案情制定***有利于當事人的權(quán)利救濟方案，爭取掌握這一階段的主動權(quán)。咨詢中太多的被征收人盲目“依葫蘆畫瓢”走賠償程序，甚至一審二審都未能如愿后方才想起來咨詢律師，這著實就有些晚了。

根據(jù)報道，我們可以梳理出這樣一個案件發(fā)展的時間線【要點一以賠償替補償，嚴重違法】2020年8月作出征收補償決定，明確房屋評估價值為55萬元;2020年9月對房屋實施“破壞性部分拆除”，切斷水電氣，破壞樓梯護欄及門窗，院內(nèi)砌高墻;

來看看川省成都市張某訴柏合街道辦違法強拆一案。房屋征收的基本原則應(yīng)當是先補償后搬遷，任何單位和個人不得采取威脅或者違反規(guī)定中斷供水供熱供氣供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。那么拆遷還沒有簽字,家里被強拆了怎么辦呢?根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷方在沒有簽訂拆遷協(xié)議時，拆遷方是不可以強拆房屋的。

廣東出名的學(xué)校拆遷律師哪個好(看這里! 2024已更新)，二修路時拆遷范圍是如何確定的?公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，縣級以上地方人民應(yīng)當根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。

平臺優(yōu)勢在明所擁有100余位執(zhí)業(yè)律師，現(xiàn)有的20多個各具特色的律師團隊均由執(zhí)業(yè)達10年以上的督導(dǎo)律師領(lǐng)導(dǎo)。律所代理的拆遷類案件已超2萬余件，服務(wù)客戶百萬余人，已成為行政法領(lǐng)域的***型律所。多個領(lǐng)域在線咨詢作為拆遷法律服務(wù)市場的者，在明所不僅在行政聽證復(fù)議和訴訟等法律爭議解決上積累了豐富的經(jīng)驗，而且能夠為客戶提供從條款磋商到協(xié)議執(zhí)行的全鏈條法律服務(wù)。

我們都知道征收方在給予被拆遷人拆遷安置補償?shù)臅r候除了常規(guī)的幾項補償外還會有一些額外的獎勵性補償，比如在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的獎勵自愿放棄原地安置選擇異地安置的補償，不少被拆遷人會因此放棄原地安置，選擇搬去稍遠的位置生活。

搬遷臨時安置補償?shù)葥p失。房屋拆遷時，應(yīng)對被拆遷房屋所有人給予公平補償。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償?shù)馁M用。如果是因為征收房屋造成搬遷，還需要向被征收人支付搬遷費。相關(guān)規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷臨時安置對被征收人的補助和獎勵等。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，在交換前應(yīng)向被征收人支付臨時安置費或者是提供用來周轉(zhuǎn)的住房。拆遷一般按照被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日的市場價格，被征收房屋的價值應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)信息評估確定。

楊在明律師還先后分別就《行政程序法》《土地管理法》《違法建筑認定與處置法》的制定和修改舉辦立法建議召開研討會，會議專門邀請相關(guān)領(lǐng)域徐昕張千帆鄭振源蔡繼明劉守英盛洪劉莘楊建順余凌云楊偉東等就立法建議進行深入探討，并于二屆全國***大會次會議別由全國***大會法律委員會環(huán)境與資源保護委員會***，3個代表團1***代表，提交了三部法律的立法議案，均成功得到審議結(jié)果。

盡管《土地管理法實施條例》第31條并未明文規(guī)定其可復(fù)議可訴訟，但根據(jù)“具體行政行為”可訴的一般原理和各省市續(xù)出臺的地方性規(guī)定，補償安置決定可被理解為農(nóng)村領(lǐng)域的“征收補償決定”，這是沒有什么疑問的。在明律師要提示廣大農(nóng)民朋友的是，對補償安置決定的審查要重點集中在對補償安置方案的內(nèi)容條款是否合法公平上，以及征收方對涉案土地房屋的調(diào)查登記事實是否準確客觀上。

廣東出名的學(xué)校拆遷律師哪個好(看這里! 2024已更新)，三拆遷必須有公告實施強拆。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議行政訴訟權(quán)利等事項。下達強拆公告，被拆遷人在限期內(nèi)搬離;市縣級人民及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鹘忉尮ぷ?。根?jù)法律規(guī)定，市縣級人民作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。

梁紅麗律師曾就職于北京市盛廷律師事務(wù)所，20年師從楊在明律師，現(xiàn)為北京在明律師事務(wù)所合伙人督導(dǎo)律師，拆遷律師。有十多年以上的辦案經(jīng)驗，擅長處理重大疑難拆遷案，如公司企業(yè)廠房征收拆遷(私有或承租私房及公房(自管或直管征收拆遷營業(yè)性用房(自營或承租征收拆遷集體土地上房屋征收拆遷以及集體土地(耕地建設(shè)用地征收等。